家は購入するのが得か？借りるのが得か？というのは私たちが常に考えている共通の疑問である。これは何十年も議論されてきた永遠のテーマだが、よく最終的にはその人の「価値観」で決めるべきだという結論にされてしまう。しかし、家は一生に一度の買い物。いったん、間違ってしまえば再生できないほどのダメージを受けてしまう。そんな大事な決断にもかかわらず「価値観」でかたづけられていいはずがない。日本では今も昔も「家賃がもったいないから……」という理由で家を買う人はとても多いようである。
[参考サイト]
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しかし、本当に家は借りるよりも買った方が得なのだろうか？先に結論をいうと、今の日本で家を買うのであれば、将来、確実にその家（厳密にいえばその家に付随する土地）が値上がりすることを前提として買う必要がある。値上がりすると思うなら買った方が得。値下がると思うなら損になる。高度成長期ならまだしも、これから人口が減少し都市機能も地方に分散していく中で、地価があがるとは到底思えない。だから、経済合理的に考えれば新築持家を買うのは「損」だといえる。